Детально обо всех этапах приобретения недвижимого имущества в Турции – в нашем материале.
Обязанности и права зарубежных потребителей
Граждане каких стран имеют право приобретать Турецкую недвижимость? В 2012 году Турция отменила говоря иначе «принцип взаимности», по которому приобретать местную недвижимость могли только граждане тех стран, которые представляют подобные возможности туркам. Ограничения были сняты для потребителей из 129 государств. В особенности, для выходцев из Азербайджана, Казахстана, Туркменистана, Узбекистана, Киргизии. Рассмотреть возможные варианты аренды виллы и прочей недвижимости в Алании и всей Турции вы можете на сайте https://maxhomeinvest.ru/ru/arenda/arenda-villa.
Граждане России, Украины, Беларуси также могут становиться полноправными хозяевами недвижимости в Турции. Заключать сделку можно как на физическое, так и на юрлицо, зарегистрированное в Турции.
Какие объекты разрешено приобретать иностранцам?
В Турции продолжают действовать некоторые ограничения для заграничных потребителей. К примеру, самая большая площадь зем.участка в собственности должна составлять 30 Га (до 2012 года было – 2,5 Га).
Также жителям России и Украины запрещено покупать недвижимость на приграничных территориях – это прибрежье Черного моря (Самсун, Трабзон, Зонгулдак и остальные города). Есть некоторые запретные для иностранцев зоны, которые Турецкие власти считают стратегически важными для безопасности страны.
Необходимо отметить, что турецкие курорты Черного моря никогда не пользовались спросом у иностранцев, интерес которых собран на берегах Средиземного и Эгейского морей, и еще в Стамбуле. Здесь иностранцы могут приобретать любые объекты – жилые и коммерческие, также, строящуюся недвижимость. Рассмотреть возможные варианты аренды виллы и прочей недвижимости в Алании и всей Турции вы можете на сайте https://maxhomeinvest.ru/ru/arenda
Права зарубежных собственников недвижимости
Вложения в экономику Турции – основание для получения вида на жительство. Под инвестициями понимается, также, приобретение недвижимого имущества – как для собственных целей, так же и для сдачи в наем. Причем оформить ВНЖ могут хозяева объекта любой стоимости. А потребители, которые вложат в недвижимость от $1 млн, вправе претендовать сразу на гражданство Турции.
Обязанности зарубежных собственников недвижимости
В Турции есть ежегодный налог на недвижимое имущество. Его должны выплачивать все хозяева, это не зависит от страны их гражданства. Естественно, будут так же и обязательства перед коммунальными службами.
Также иностранцы должны исполнять законы Турции, которые связаны с недвижимостью. К примеру, законодательство об аренде, которое практически запретило сдачу квартир посуточно.
Поиск недвижимости в Турции. Как искать Турецкую недвижимость?
Перед тем как начинать искать подобающую вам жилую площадь или виллу, советуем выяснить больше о рынке по продаже недвижимости Турции, здешних законах, насущных ценах, распространенных курортах… Прочтите статьи и новости на портале maxhomeinvest – мы публикуем все очень важное для заграничных потребителей. Необходимо обратить свое внимание на «Свои опыты» людей, которые уже стали хозяевами недвижимости, не пропустите свежий обзор рынка.
Потом переходите к поиску продаваемых объектов. Очень много квартир и вилл в Турции собраны на Prian.ru. Вы можете упорядочить объявления по значимым для вас показателям, смотреть готовые подборки объектов и подписаться на изменения. Также можно показать, какую недвижимость вы хотите найти, оставить заявку – продавцы недвижимости и застройщики сами отправят вам оптимальные варианты.
Большинство компаний организуют ознакомительные туристические поездки за недвижимостью. Если вы уже сформировались с регионом, это эффективный метод с большим вниманием осмотреть разнообразные объекты. Такой тур не заставляет приобретать недвижимость, однако в случае операции, в основном, агентство или застройщик полноценно возмещают издержки на поездку.
Источник:
