В рамках судебных процессов нередко возникает потребностью установить, подтвердить или опровергнуть факты в отношении объектов строительства. Подобные ситуации, связанные с необходимостью проведения строительно-технической экспертизы, характерны для всех типов судопроизводства: гражданского, арбитражного и уголовного процессов. В таких случаях, как правило, суд или следователь назначают судебную экспертизу в отношении строительных объектов, зданий и сооружений, а также отдельных видов работ, произведенных на таких объектах. Периодически проходить курсы по строительству и повышения квалификации. На сайте megasliv.biz можно ознакомиться с доступными вариантами курсов.
Основные критерии выбора курсов для строителей
Для суда независимая строительная экспертиза производится в соответствии с положениями Федерального Закона ФЗ-№ 73 «О судебно-экспертной деятельности в РФ».
Судебная строительно-техническая экспертиза назначается организации или отдельному её сотруднику, исходя из уровня компетенции таковой организации или конкретного сотрудника, а именно: наличия специальных знаний в области изысканий и проектирования, строительства, эксплуатации, реконструкции и капитального ремонта сооружений. Исходные материалы для проведения экспертизы направляются в адрес экспертной организации лицом или органом, назначившим экспертизу.
В рамках судебных споров заключение независимой судебной строительной экспертизы служит доказательной базой для принятия процессуальных решений. Мы проводим не только судебную и досудебную экспертизу, но и составляем дефектный акт на строительные работы и выполняем рецензию экспертизы.
К основным отличительным чертам судебной строительной экспертизы от досудебной можно отнести:
- оформление судебным экспертом подписки в соответствии со ст. 307 УК РФ, о предупреждении об ответственности за дачу заведомо ложного заключения;
- формируемое в рамках экспертизы заключение основываться на существующих научных и практических методиках. В заключении подробно фиксируется ход, методология и результаты, проводимых экспертом исследовательских мероприятий, формируются обоснованные и достоверные выводы по поставленным вопросам;
- при проведении судебной экспертизы, лицо, производящее исследование имеет гарантированную независимость, предусмотренную законом. Иными словами, обо всех попытках давления, влияния и иных воздействий, оказываемых на эксперта в ходе проведения экспертных мероприятий, он незамедлительно сообщает органу или лицу, назначившему экспертизу.
При практическом рассмотрении ситуаций, возникающих в рамках судопроизводства, можно отметить сложность и многогранность параметров, которые необходимо рассмотреть и учесть эксперту при выполнении судебной экспертизы.
Фактически, в любом судебном процессе рассматриваются одна или несколько из представленных далее укрупненных экспертных ситуаций:
- Судебная строительная экспертиза требуется для разрешения экспертной ситуации, связанной с имеющимся судебным спором между заказчиком и подрядчиком. Для данного вида экспертной ситуации характерна постановка перед независимым судебным экспертом судом вопросов, связанных с установлением видов, объемов, качества, стоимости и сроков, выполненных в рамках строительного производства работ;
- Судебная строительная экспертиза требуется для разрешения экспертной ситуации, связанной с имеющимся судебным спором между заказчиком и подрядчиком, для установления причин и обстоятельств возникновения/развития негативных деструктивных процессов в конструкциях здания или сооружении, в том числе в случае их полного разрушения.
- Судебная строительная экспертиза требуется для разрешения судебных споров, направленных на установление наличия или отсутствия угрозы нанесения вреда человеку или окружающей среде конкретным строительным объектом, конструкцией, материалом или комплексом строительных объектов;
- Судебная строительная экспертиза требуется для разрешения судебных споров об оспаривании кадастровой стоимости строительных объектов, при необходимости установления в рамках судебного процесса ничтожности или недействительности сделок с объектами недвижимости, определения стоимости ущерба, причиненного пожаром или заливом, установления восстановительной стоимости. Данные экспертизы направленны на установление значений стоимости объектов, строительных объектов — зданий и сооружений, их отдельных конструкций, а также связанных с ними земельных участков.
- Судебная строительная экспертиза требуется для разрешения судебных споров, связанных с установлением возможности признания права собственности на объект самовольного строительства (ст. 222 ГК РФ). Такие экспертизы, как правило, направлены на установление принадлежности объекта экспертизы к множеству недвижимых вещей, установление соответствия такого объекта действующей нормативной документации, в том числе, с целью определения его безопасности для людей и окружающей среды. В случае, когда строительный объект может быть отнесен к недвижимости, такой объект становится объектом гражданского оборота, а это значит, что на него может быть осуществлена регистрация прав собственности.***
Источник:
