В силу того, что в нынешнее время в городе Херсон слишком завышена стоимость квартир в многоэтажках, расположенных в районах с развитой социальной инфраструктурой, очень актуальным стал такой выход из сложившейся трудной жилищной ситуации, как покупка жилплощади в малоэтажных новостроях. Малоэтажными домами считаются 3-4 этажные здания. Итак, давайте рассмотрим основные преимущества и недостатки покупки жилья такого формата.
Преимущества.
1. Экологически чистые районы.
Одно из неоспоримых преимуществ квартир в малоэтажных домах – место возведения. В большинстве случаев они строятся достаточно далеко от объектов промышленного производства, которые загрязняют воздух. Обычно малоэтажки находятся в посёлках и загородных зонах. За счёт хороших показателей экологии в таких районах, квартиры в них очень часто приобретают жители загрязнённых и шумных мегаполисов для отдыха в спокойной обстановке.
2. Относительно невысокая цена.
Цена жилья в малоэтажных домах существенно ниже, именно поэтому такая недвижимость очень часто попадает в рейтинги самых дешёвых новостроев. Сроки строительства за счёт своей малоэтажности также являются преимуществом, если его покупателю жильё необходимо срочно.
3. Парковка у дома.
У жителей малоэтажек практически никогда не возникают трудности с парковкой своего автомобиля, благодаря малочисленности населения, которое проживает в таком районе и доме, чем не может похвастаться обитатель крупного города, густонаселённого района и собственник квартиры в многоэтажке.
4. Возможность приобретения дополнительного земельного участка.
Некоторые компании, которые занимаются строительством малоэтажных домов, предоставляют собственникам квартир, проживающим на первом этаже, возможность купить маленький земельный участок, примыкающий к их жилплощади.
Недостатки.
1. Скудная социальная инфраструктура.
Расположение возле живописной природы является как преимуществом малоэтажных домов, так и их недостатком. Ведь зачастую такое расположение означает отдалённость от цивилизации и её благ, то есть низкий уровень развития инфраструктуры района, а также отсутствие главных её элементов, которые позволяют обеспечить максимально комфортное в нём проживание, — школы, детского сада, больницы, аптеки и т.д.
2. Плохая транспортная доступность района.
Покупая жильё в малоэтажке, следует задуматься заблаговременно, как вы будете добираться до своей работы и прочие социально значимые места. Особенно актуальным является этот вопрос для тех, у кого нет личного транспорта, так как вполне вероятно, что в данный район не будет ходить общественный транспорт.
4. Нет многих жилищных удобств.
Как правило, в малоэтажных домах нет лифта и мусоропровода. Помимо этого, в жилье такого формата часто могут возникать сложности с подключением Интернета и стационарного телефона. Но при всём этом, цена жилищного обслуживания в таких домах выше, чем в многоэтажках.
4. Возможное отсутствие коммуникаций.
К некоторым малоэтажным домам не проводятся инженерно-жилищные коммуникации, чем и объясняется относительно низкая стоимость такого формата жилья. Поэтому, прежде чем приобрести квартиру в малоэтажке, следует удостовериться в том, что к зданию подключено отопление, подведена канализация и имеются прочие необходимые жилищно-коммунальные услуги.
Источник:
