Новостройки привлекают покупателей по ряду причин:
- Многим нравится тот факт, что они будут первыми жить в собственности
- Затраты на ремонт и косметический ремонт должны быть минимальными в течение первых нескольких лет
- Покупатели могут часто выбирать приспособления и детали, чтобы адаптировать интерьер к своему вкусу.
- Новые свойства обычно идут с гарантиями. Помимо 10-летней гарантии NHBC, другие компании предоставляют гарантии и страховки для новых домов, такие как страховка жилищной гарантии BLP.
- Если собственность построена в соответствии с правильным стандартом, домовладельцы могут наслаждаться более низкими эксплуатационными расходами и счетами за электроэнергию
Проблемы и подводные камни в новых домах
Но как насчет недостатков покупки нового билда? Вот некоторые распространенные подводные камни и советы по их преодолению…
Хитрые Разработчики
Независимо от того, покупаете ли вы тостер или новый дом, сделка и послепродажное обслуживание могут отличаться. Проблема, конечно, в том, что вы ожидаете лучшего уровня обслуживания, когда тратите сотни тысяч на свой дом. К сожалению, разработчики не конкурируют за качество и послепродажное обслуживание. Так что вам решать ваши исследования. Вот наши главные советы:
- Познакомьтесь с разработчиками в области, где вы хотите купить, и исследуйте их онлайн. Посмотрите, где они упоминаются на форумах и посмотрите, что люди говорят. Не позволяйте этому полностью оттолкнуть вас, но пусть эти форумы проинформируют вас о проблемах, для которых вы должны быть живы.
- Поговорите — Если разработка была частично завершена, спросите соседей, как они нашли процесс покупки. Вы можете получить несколько советов по ведению переговоров и вещей, на которые стоит обратить внимание в вашем контракте.
- Посетите другие сайты разработчиков : как они выглядят? Говорят ли новые жители высоко о своих домах и застройщике?
- Никогда не полагайтесь исключительно на рекламные материалы разработчика . Почувствуйте, что вы покупаете, посетив сайт и местность. Посмотрите на транспортные связи, совершите поездку на работу, дойдите до местных объектов и так далее.
Источник:
