Кажется, существующий сейчас в Ленинградской области выбор поселков с коттеджами дает возможность приобрести подходящий участок для дома за городом даже очень взыскательному покупателю. Впрочем конкретно столь большой выбор на самом деле способен затруднить процесс, так как грядущий хозяин дома может просто потеряться и не сразу прийти к лучшему решению. А если вас интересует коттеджный поселек, переходите на сайт zemli-mik.ru.
На что собственно стоит обратить собственное внимание, подбирая поселок таунхаусов, в котором будет находиться «дом мечты»? Какие показатели выбора можно именовать самыми значимыми и значительными? И как страховаться от ошибок и потенциального сожаления?
Перед тем как отправиться за черту города за новым загородным домом, необходимо определить очень важные параметры отбора и характеристики грядущего дома. Другими словами, следует установить четкие рамки, которые убрать предложения, которые совершенно точно не подойдут собственно вам.
В общем агенты по недвижимости отмечают, что во время выбора поселка таунхаусов подавляющая часть потребителей свое внимание обращает на такие параметры:
- стоимость;
- расположение;
- коммуникации;
- экология;
- сфера услуг;
- доступность транспорта.
Собственно с этими самыми важными параметрами предложения необходимо сформироваться еще до начала поисков.
Наиболее важным фактором будет, разумеется, стоимость участка земли. Установите для себя, где ваша верхняя, максимальная граница цены, чтобы не расходовать время на объекты, превышающие ваш бюджет.
Следующий по значению фактор — расположение поселка таунхаусов. В связи с этим покупателю нужно сразу же определиться, с какой целью будет применяться дом. Если в качестве дачи, то можно подобрать деревни, более удалённые от города, без хорошей инфраструктуры, а если для долгого проживания, то без расположенных рядом школ, садиков и магазинов вряд ли можно обойтись. Также, при выборе дачи часто главенствующим параметром выбора станут чистое озеро, лес, отдаленность от магистрали и объектов промышленности. А вот во время выбора постоянного места проживания огромное значение получает благоустроенность поселка (дороги, коммуникации), так как жертвовать привычными цивилизационными благами в пользу деревенского жизненного образа жители города как правило не готовы.
Многие возможные покупатели отдают предпочтение знакомые и самые близкие к работе или нынешнему месту жительства направления, предпочитая рассматривать только поселки коттеджей, к примеру, по Выборгскому шоссе. Такое ограничение также значительно сужает круг поисков, помогая сделать хороший подбор.
Виды поселков с коттеджами
Самый важный показатель во время выбора одного из поселков с коттеджами — его вид. Сейчас есть три основных типа поселков:
- Полностью застроенные жилыми домами и объектами сферы услуг. Такие деревни рекомендуют только уже готовые дома, в основном, с меньшим выбором планировки домов, однако в едином архитектурном стиле.
- Деревни, которые предлагают вместе с готовыми домами участки земли с подрядом. Такие поселки коттеджей уже имеют проект строительства, впрочем дома могут разниться и по стилю архитектуры, и по площади, и по дизайну.
- Деревни со свободной застройкой, которые предлагают участки земли без подряда. Это самый лучший вариант, когда потребитель получает только участок земли в поселении, где все дома будут разниться по внешним показателям. Грядущий хозяин дома сам решает, какой он будет возводить дом, не ограничиваясь какими-либо требованиями к застройке. Более того, у владельца дома существует возможность возводить дом понемногу, в согласии с возможностями в финансовом плане.
Коммуникации в поселке таунхаусов
Подбирая поселок таунхаусов, в обязательном порядке нужно узнать вопрос — учтены ли в нем коммуникации (свет, газ, водомерный узел). Актуальный вопрос связан с качеством воды, тем более, если поселок таунхаусов снабжается из своей скважины. Лучше всего сразу попросить заключение санитарно-эпидемиологической станции по поводу качества воды, чтобы потом не соприкоснуться с главной необходимостью ставить хорошие очень дорогие фильтры. Наличие в поселке магистрального газа дает возможность обогревать дом круглый год очень выгодным видом топлива. Во время выбора коттеджного поселке необходимо узнать, какие в поселке учтены мощности.
Строящиеся поселки коттеджей часто предалагают недорогие участки, но потребуется время на окончание строительства, а девелоперы не всегда могут выдержать заявленные сроки, вынуждая потребителей участков ждать участок много лет. По этой причине предпочтительна приобретение участка в готовом поселке с коттеджами, где Все работы по коммуникациям и благоустройству уже закончены, и можно сразу возводить дом.
Источник:
