На что нужно обращать внимание при выборе участка для строительства вашего дома, либо коттеджа? Есть много критериев. Одним из базовых факторов является геология. Ведь может так оказаться, что дом и вовсе нельзя здесь возводить. Простой обыватель видит лишь «вершину айсберга». А важно и то, что под землей: подходит ли под стройку уровень высоты грунтовых вод, есть ли угроза потопления. Поэтому нужно убедиться в соответствии земле требований для постройки дома. Значит, в первую очередь необходимо провести геологические изыскания. Рекомендуем к просмотру и покупке коттеджный поселок по Симферопольскому шоссе.
Разумеется, купить участок земли все хотят поближе к городу. И работа ближе, и учеба. Но редко у кого получается, ведь цена тем дешевле, чем дальше от города. Но можно найти «золотую середину». Например, купить участок не на первой полосе у дороги, а на третье-четвертой. Также можно значительно сэкономить, если заняться поисками подходящего участка самостоятельно, без услуг посредника.
На практике для постройки дома вполне хватит площади от 300 до 800 квадратных метров. Если же ваши планы «наполеоновские», то для строительства огромной виллы стоит брать 1000 м2. А для обычного нетребовательного хозяина вполне хватит 400 м2. Естественно, чем больше земельный участок, тем больше он потребует инвестиций. Каталог земельных участков по Симферопольскому шоссе смотрите тут https://www.rdachi.ru/zemelnye-uchastki-v-podmoskove-s-kommunikacijami/.
Хорошо, если вблизи вашего дома будут все необходимые средства коммуникации. Если рядом проходят системы канализации, электросети и газовые трубы – это тоже большой плюс. Если же вам придется самому их прокладывать, придется заплатить намного больше.
Тем, у кого нет машины, хорошо бы приобрести участок земли рядом с линиями трамвая, либо недалеко от автобусных путей.
Если все вышеперечисленные факторы вы учли и вам нравится место для строительства, определено наиболее выгодное место для постройки, учтите также факторы, перечисленные ниже:
- Насколько местность красива;
- Насколько удален будет ваш дом от остальных (если они рядом есть);
- Насколько хороша экология в этом районе;
- Есть ли телефонная линия;
- Есть ли доставка почты и вывоз мусора;
- Насколько близко и доступны ли магазины, площадки спортивные и иные объекты, необходимые вам для комфортного проживания.
Используйте этим советы при покупке земельного участка.
Источник:
