Планируя получить ремонт квартиры под ключ, необходимо позаботиться о теоретической подготовке. Важно понимать, какие услуги оказывает компания-исполнитель, из каких этапов состоит процесс и что формирует его стоимость.
Этап планирования ремонта квартиры
Этап планировки состоит из формирования технического задания для исполнителя, которое ляжет в основу дизайн-проекта и технического проекта коммуникаций. Услуги можно заказать у компании, которая будет выполнять работы, или у сторонней фирмы. Заказчику важно понимать, что хотелось бы увидеть в итоге, чтобы исполнитель смог в полной мере рассчитать и представить смету затрат, обозначить срок выполнения работ. Сюда же входит составление и подписание контракта обеими сторонами.
Виды работ при ремонте квартир
Условно виды работ мастеров на объекте делят на следующие группы:
- демонтаж старых окон, дверей, перегородок;
- прокладывание новых коммуникаций (электропроводка, отопление, канализация);
- выполнение базовой отделки (укладка плитки, напольного покрытия);
- финишные отделочные работы (оклейка обоев, монтаж дверей).
В самом начале важно уточнить, есть ли у исполнителя услуга вывоза строительного мусора, который образуется на этапе демонтажа. После очистки помещения проводится возведение новых стен и перегородок, а затем — базовое оштукатуривание. Далее прокладывается черновая электрика, монтируется отопление, канализационные трубы, трассы для кондиционеров. Технические схемы может предлагать любая из сторон. По готовности систем устанавливаются окна и входная дверь.
На следующем этапе выполняется стяжка пола с её последующим выравниванием. Проводится монтаж гипсокартона, шпаклевание и окраска поверхностей, укладка плитки, монтаж напольных покрытий. Далее устанавливается внешняя электрика (розетки, выключатели), сантехническое оборудование (унитазы, раковины, ванные, смесители), встроенная кухня. В завершение оклеиваются обои, монтируются межкомнатные двери, плинтуса, наличники, а квартира принимает законченный вид и дизайн.
Средняя стоимость ремонта квартиры под ключ.
Стоимость проведения работ специализированной компанией зависит от типа ремонта, качества используемых материалов, региона. Средняя цена квадратного метра для жилого помещения по Москве под ключ от 30000 до 40000 рублей. Прайс по Московской области или в регионах ниже, и составляет 18000-30000 рублей на метр квадратный.
Источник:
