Перепланировка кухни или ванной комнаты, расширение или полное ре-моделирование вашего дома — зачастую это за пределами уровня квалификации большинства домовладельцев.
Если вы уже вовлекались в тяжелый самостоятельный проект — поиск подрядчика для вас не станет преградой, поскольку вы уже знаете с чего начать разговор и как объяснить свое видение.
Если вы решили воспользоваться услугами профессионалов в области ремонта, уровень вашего физического труда будет минимальным, что не скажешь о других необходимых плановых работах: уборка, подготовка вашего дома и выстраивание коммуникаций с вашим подрядчиком.
Предлагаем вам ознакомиться с небольшим руководством, которое поможет вам закончить ремонт и наслаждаться им долгие годы.
Подготовьтесь и подготовьте членов семьи
Для внешних проектов, таких как фасадные работы или строительство патио, лучше всего подходит умеренный сезон — поздняя весна, лето и ранняя осень.
Для кровельных работ — середина лета предоставляет самый длинный участок времени с сухой погодой.
Внутренние проекты могут выполняться в любое время года, так как они не зависят от погоды.
Но это только в идеале. Подрядчики и поставщики строительных материалов часто продлевают этот сезон, насколько это возможно, потому что они не могут позволить себе «сидеть в ожидании» из-за погоды.
Оповестите соседей
Если вы живете в одиночном доме со своей семьей, очевидно вам не нужно юридическое одобрение вашего проекта соседями. Исключением являются работы, связанные с изменением или расширением границ участка и ограждений.
Если вы проживаете совместно с соседями (по стенке), то самым лучшим решением — будет взять простую расписку с указанием претензий и предложений.
Подготовка к ремонту квартиры рекомендации
Как необходимо себя вести?
Некоторые домовладельцы считают, что всю работу должны выполнять наемные рабочий, собственно им за эту работу и платят.
Другие полностью бросаются на помощь строителям до или во время проекта! Как необходимо себя вести?
Неразумно будет вообще ничего не сделать перед началом ремонтных работ. Все же подготовительные работы следует провести — расчистить комнаты, убрать габаритные устройства и мебель.
Важно: Подрядчики ненавидят когда за выходные или одну ночь их инструмент и материалы меняют место.
3 вещи, которые необходимо сделать:
- Переместить хрупкие и драгоценные предметы: фотографии, произведения искусства, фарфор, электроника и все что вы не хотите сломать.
- Габаритные предметы ваших комнат: диваны, шкафы, большие коврики. Если у вас есть возможность, то лучше переместить из рабочей зоны эти предметы заранее.
- Держите свои вещи в безопасности: Если у вас есть домашний сейф, храните в нем свои вещи, которые особо для вас ценны.
Определите заранее рабочую зону
Если рабочие и вторгаются в определенные зоны вашего дома, это не означает что они могут ходить куда угодно и делать что захочется.
Для крупномасштабных проектов, таких как строительство и расширение дома, подрядчики обычно заказывают переносные туалеты.
Но в большинстве случаев (при ремонте) это не разумно. Только вам решать -разрешать ли работникам использовать вашу уборную.
Если у вас есть гостевая ванная комната, «пожертвуйте» ее работникам на время проекта.
Совет: Уберите все полотенца и повесьте рулон бумаги или два бумажных полотенца.
Работа с вашим подрядчиком
Общение с Подрядчиком
Прежде чем вы начнете проект, вы и ваш подрядчик должны обсудить связь и взаимодействие: обменяться номерами телефонов для звонков или фото-сообщений, а также адресами электронной почты.
Подрядчики — всегда на связи, они постоянно разговаривают с поставщиками, клиентами, субподрядчиками и дизайнерами. Если ваш подрядчик не отвечает на ваш звонок вовремя — этот человек плохо выполняет свою работу.
Понятие слова «вовремя»?
Поскольку вы, скорее всего не единственный клиент, необоснованно ожидать от подрядчика ответа на ваш звонок в течение нескольких минут.
Обратный звонок должен быть в течение дня. На письма с документацией (чертежи или проекты изменений) могут потребоваться несколько дней.
Изменения в процессе ремонтных работ
Изменения — это дополнения к первоначальным условиям, которые обговаривались сторонами. Ремонт и строительство — это текучие процессы.
Это означает, что вы не должны пугаться и нервничать при необходимости внести изменения в проект! У вас всегда есть выбор.
Цена поднимается вверх: что делать?
Большинство изменений сулят большой объем работы и, следовательно крупные суммы.
Подрядчиком могут быть обнаружены непредвиденные осложнения, требующие дополнительной работы.
Одним из способов уменьшить затраты — это приобрести некоторые материалы самостоятельно, а не через подрядчика.
Зачастую это предметы дизайна — светильники, краска и другие мелочи.
Как бороться с задержками?
Никому не нравятся задержки в ремонте: вы хотите уже пользоваться домом, а подрядчик хочет перейти на другой объект. Сроки выполнения проекта указываются в контракте.
Споры с подрядчиком — конечно же дело не из приятных.
Поэтому, постарайтесь более деликатно решить проблемы и спланировать следующие шаги более детально!
Источник:
