Різноманітні бажання людей породжуються із потреб. У кожної людини, в якийсь момент життя, виникає потреба у створенні сім’ї та сімейного гнізда. Вже давним-давно відійшла мода молодому подружжю жити разом з батьками після весілля. Тому найчастіше після одруження подружжю починають підшукувати власну квартиру. Ось із цього моменту починаються суперечки щодо того, як краще купувати квартиру: самотужки чи за допомогою ріелтора. У даній статті ми допоможемо Вам самотужки купити квартиру у Львові без посередників! Звісно, що підшукати та купити квартиру самотужки набагато складніше, аніж звернутися до ріелторів.
Перевагою купівлі квартири без посередників є надійність та економія грошей. Проте є й недоліки такої купівлі. Серед них є: велика трата часу на збір потрібної та корисної інформації, пошуки дійсно привабливої квартири та постійні огляди квартир. Також Вам необхідно приготуватися до того, що більша частина оголошень, котрі нас оточують, в пресі, інтернеті, білбордах — оголошення агентств нерухомості.
Ринок квартир в новобудовах на сьогоднішній день є переповнений цікавими та вигідними пропозиціями. Кожен забудовник старається обійти конкурента різними способами.
Основною проблемою з якою стикаються люди, що самостійно шукають квартиру є, власне, пошук різноманітних варіантів. Складність пошуку полягає не у відсутності вигідних пропозицій, а у наявності різного роду шахраїв на ринку нерухомості, що тільки і чекають нових жертв.
Декілька порад, як не потрапити у руки шахрая купуючи квартиру власноруч в новобудові:
- Перше, що Ви повинні зробити це ознайомитися із списком будівельних компаній Львова, що мають авторитет на даному ринку нерухомості. Ні в якому разі, із самого початку, не зупиняйтесь на одному забудовнику, а оберіть щонайменше 2 або 3 кандидати.
- Якомога більше дізнайтесь інформації про обраних Вами забудовників;
- Обов’язково ознайомтесь із попередніми будівлями, що вже здані в експлуатацію.
- Неодмінно завітайте на будівництво (якщо це ще не зданий в експлуатацію об’єкт) та огляньте, яким чином відбувається хід робіт. Якщо Ви не надто обізнані в даній тематиці радимо звернутися, навіть, до звичайних підрядчиків. Саме вони розкажуть Вам усе про вигляд, матеріали, що використовуються та деталі, про які Ви могли навіть і не здогадуватися.
- Хорошим відгуком для Вас було б спілкування із мешканцями, що проживають у зданих в експлуатацію будинках .
- Співставте усе прочитане, почуте та побачене із пропозиціями і лише після цього можете обирати єдиного забудовника.
Коли вже забудовника та квартиру обрано, важливим моментом є підписання договору про купівлю-продаж. Важливо пам’ятати, що:
- При укладення договору чітко ознайомтесь із текстом договору, зверніть увагу на усі деталі пов’язані із власником (будівельною компанією), чи все відповідає попереднім домовленостям;
- Оберіть для укладення договору нотаріуса, у якому Ви впевнені або з яким Ви мали справи;
- Попросіть у нотаріуса перевірити документи на квартиру. Чи з ними все гаразд, чи ділянка та житло після купівлі будуть у Вашому розпорядженні.
- Передача авансу повинна відбуватися у присутності двох або трьох свідків.
- Кошти перераховувати потрібно лише на розрахунковий рахунок, обов’язково попередньо перевірте реквізити і збережіть квитанцію із оплатою.
Дотримуючись усіх порад описаних вище Ви придбаєте власноруч вдалу та якісну квартиру без посередників та без поганих наслідків.
Купити квартиру у Львові без посередників у новобудові реально! Це змогою жити у власне задоволення в просторому приміщенні із новими можливостями.
Источник:
